El mercado inmobiliario en Málaga puede ser abrumador para muchos compradores, especialmente para aquellos que buscan la propiedad perfecta que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
Aquí es donde entra en juego el asesor inmobiliario, un profesional dedicado a asistir en todo el proceso de compra de propiedades.
Esta figura, relativamente nueva en España, se ha convertido en un recurso invaluable para quienes buscan una experiencia de compra eficiente y sin estrés.
¿Qué es un Asesor Inmobiliario?
Un asesor inmobiliario es un asesor especializado en la búsqueda y adquisición de propiedades en nombre del comprador.
A diferencia de los agentes inmobiliarios tradicionales, que suelen trabajar para los vendedores, los asesores inmobiliarios en Málaga están exclusivamente del lado del comprador.
Su objetivo es encontrar la mejor propiedad al mejor precio, basándose en los requisitos y preferencias específicos de sus clientes.
Este servicio incluye desde la búsqueda inicial de propiedades hasta la negociación final y el cierre de la compra.
Asesor Inmobiliario Málaga vs. Agente inmobiliario
Las diferencias entre un asesor inmobiliario y un agente inmobiliario radican principalmente en el enfoque y el tipo de servicios que ofrecen, aunque en algunos contextos los términos se usan de manera intercambiable. A continuación, detallo las principales diferencias entre ambos roles:
Mientras que el asesor inmobiliario ofrece un enfoque más amplio y estratégico, centrado en la asesoría y toma de decisiones informadas, el agente inmobiliario se enfoca en la gestión y facilitación de transacciones inmobiliarias, actuando como intermediario para cerrar acuerdos de compraventa o alquiler.
En general, el asesor inmobiliario ofrece un servicio más especializado y menos dependiente de transacciones inmediatas, mientras que el agente inmobiliario está directamente vinculado al cierre de ventas y alquileres.
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Beneficios de Contratar un Asesor Inmobiliario en Málaga
Contratar un asesor inmobiliario en Málaga ofrece numerosos beneficios.
1. AHORRA TIEMPO
Ahorramos el 100% de las visitas a inmuebles que se hacen con una inmobiliaria tradicional y buscamos entre toda la oferta inmobiliaria.
2. AHORRA PROBLEMAS
Ahorramos el 100% de sorpresas de vicios ocultos, y aportamos informes tanto técnicos, como financieros y legales.
3. AHORRA DINERO
Ahorramos entre el 10% y el 20% de los precios de salida de los inmuebles. Y además, somos los primeros en enterarnos de los nuevos pisos que salen al mercado, incluso antes de que se publiquen.
¡Hola! Soy Álex González, tu Asesor Inmobiliario en Málaga
Mi nombre es Álex González. Soy personal shopper inmobiliario, consultor inmobiliario, fundador de IEI, apasionado del sector y llevo ya más de 10 años construyendo mi patrimonio inmobiliario y el de nuestros clientes.
A día de hoy, ya soy LIBRE financieramente y gestiono un patrimonio propio de 5 inmuebles, además de los pisos de nuestros clientes.
Mi misión y la de mi equipo de más de 50 asesores con este servicio de Asesor Inmobiliario es ayudarte a encontrar tu próxima inversión rentable para aumentar tus ingresos pasivos.
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Pasos del Proceso de Compra con un Asesor Inmobiliario en Málaga
Nuestro trabajo se divide en 5 fases:
1. ENTREVISTA: Conocemos las necesidades y motivaciones del cliente mediante una entrevista personal.
2. FIRMA DE CONTRATO: Una vez definidas las necesidades del cliente, se firma un contrato de servicios donde se describe las características de la búsqueda, los servicios contratados y el coste final de los servicios.
3. BÚSQUEDA Y VISITAS: Una vez firmado el contrato, realizamos la búsqueda del inmueble y visitamos aquellos que cumplan las condiciones pactadas.
4. NEGOCIACIÓN: Una vez visitado el inmueble elegido, y tras investigar la situación legal y técnica del piso, se inicia el proceso de negociación de precio. Una vez alcanzado un acuerdo, se prepara documentación para la firma: documento de reserva, contrato de compraventa y escritura notarial.
5. SERVICIO POST-VENTA: incluyen cambios de titularidad, consultas técnicas, alquiler del inmueble, etc…
Nuestros clientes ya se han beneficiado de nuestro servicio de Asesoría
A día de hoy ya hemos ayudado a 28 clientes que generan las siguientes cifras:
369.360€
En rentas anuales totales derivadas de los alquileres
12,58%
De rentabilidad bruta proveniente del alquiler de sus inmuebles
2.935.283€
De dinero total invertido por nuestros clientes
Casos de éxito de nuestro servicio de Asesoría Inmobiliaria en Málaga
A continuación puedes ver algunos de nuestros casos de éxito recientes:
- Metros cuadrados: 114m2
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Inversión Total: 92.328€
- Beneficio Bruto Anual: 9.000€
- Rentabilidad Neta Anual: 9.67%
- Metros cuadrados: 73m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Inversión Total: 99.952€
- Beneficio Bruto Anual: 10.200€
- Rentabilidad Neta Anual: 10.15%
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Lo que dicen nuestros clientes sobre nuestro servicio de Asesoría
Asesoría Inmobiliaria Málaga Precio
Si has llegado hasta aquí te estarás preguntando cuáles son nuestros honorarios y el precio del servicio de asesoría inmobiliaria en Málaga.
Este servicio integral y 100% delegable para que puedas invertir a distancia o en tu propia ciudad sin tener que preocuparte de nada, tiene un coste de 3.500€ + IVA en total que se abonan en 2 plazos:
- Provisión de Fondos: 1.000€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de servicios.
- Comisión de éxito: 2.500€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de arras del inmueble elegido.
Si necesitas financiar la compra, también te ayudamos con nuestro broker hipotecario, cuyos honorarios incluimos en nuestro pack 2 de servicios:
- Provisión de Fondos: 1.500€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de servicios.
- Comisión de éxito #1: 2.500€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de arras del inmueble elegido.
- Comisión de éxito #2: 1.500€ + IVA que se abonan tras la firma de la hipoteca.
Preguntas Frecuentes Asesor Inmobiliario Málaga
1. ¿Dónde estáis ubicados?
Tenemos la sede en Madrid pero contamos con equipo propio en todas las ciudades donde nos ofertamos para ofrecer un servicio integral con garantías.
2. Quiero comprar pero no resido en España. ¿Hay algún problema?
No. Tenemos clientes por todo Europa y de otros países.
3. Vivo fuera de España y me gustaría delegar todo el proceso. ¿Puedo comprar a distancia sin tener que desplazarme?
Sí, nuestro servicio permite que absolutamente todo se pueda hacer a distancia si el cliente lo desea.
4. ¿Ofrecéis financiación?
Sí, puesto que contamos con varios brokers hipotecarios de confianza en el equipo.
5. Necesito que la inversión sea 100% pasiva. ¿Puedo delegar en vosotros la reforma y la gestión del alquiler?
Sí, son servicios que prestamos en todas las ciudades donde trabajamos.
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