El acceso, navegación y utilización de invertireninmuebles.net (en adelante, “el blog”) implica que aceptas expresamente y sin reservas todos los términos de las Condiciones de Uso.

La observancia y cumplimiento será exigible respecto de cualquier persona que acceda, navegue o utilice el blog. Si no estás de acuerdo con los términos expuestos, no accedas, navegues o utilices el blog.

IDENTIFICACIÓN

Titular: Alejandro González Álvarez
CIF: 06012727K
E-mail: alex@invertireninmuebles.net

OBJETO

Las presentes Condiciones de Uso regulan el acceso, navegación y utilización del blog, sin perjuicio de reservarnos el derecho a modificar la presentación, configuración y contenido del mismo, sin previo aviso, así como las condiciones requeridas para su acceso y/o utilización. El acceso y utilización de los contenidos del blog tras sus modificaciones o cambios suponen la aceptación de los mismos.

Del mismo modo, el blog informa a los usuarios acerca de cuáles son sus derechos y sus obligaciones en relación con los contenidos expuestos a través del blog, logotipos y marcas utilizadas, así como las responsabilidades que pueden derivarse del acceso.

A los efectos de la interpretación de las presentes Condiciones de Uso, entendemos que una persona pasa a ser usuaria en el momento en que ésta acepta las Condiciones de Uso y la Política de Privacidad expuestas en el blog, bastando para ello que lo visite.

DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El blog es titular o, en su caso, cuenta con las licencias correspondientes sobre los derechos de explotación de propiedad intelectual e industrial del blog, así como de todos los contenidos ofrecidos en el mismo, incluyendo la propia plataforma, textos, fotografías o ilustraciones, logos, marcas, grafismos, diseños, interfaces, o cualquier otra información o contenido, y los servicios disponibles a través del mismo.

En ningún caso se entenderá que el acceso, navegación y utilización del blog por parte del usuario implica una renuncia, transmisión, licencia o cesión total o parcial de dichos derechos por parte de el blog. El usuario dispone de un derecho de uso de los contenidos del blog dentro de un ámbito estrictamente doméstico y únicamente con la finalidad de usar el presente Blog, de acuerdo con las presentes Condiciones de Uso.

Las referencias a marcas o nombres comerciales registrados, u otros signos distintivos, ya sean titularidad de el blog o de terceras empresas, llevan implícita la prohibición sobre su uso sin el consentimiento de el blog o de sus legítimos titulares.

Quedan reservados todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los contenidos del blog y, en particular, queda prohibido modificar, copiar, reproducir, comunicar públicamente, transformar o distribuir, por cualquier medio y bajo cualquier forma, la totalidad o parte de los contenidos incluidos en el blog, para propósitos públicos o comerciales, si no se cuenta con la autorización previa, expresa y por escrito del blog o, en su caso, del titular de los derechos correspondientes. Asimismo, queda prohibido suprimir o manipular las indicaciones de copyright u otros créditos que identifiquen a los titulares de derechos de los contenidos que el usuario encuentre en el blog.

En el caso de que el usuario envíe información de cualquier tipo a el blog a través de cualquiera de los canales habilitados al efecto, el usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, industrial, secreto comercial o cualesquiera otros derechos de terceros, y que dicha información no tiene carácter confidencial ni es perjudicial para terceros.

Si el usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial, deberá notificarlo inmediatamente a el blog a través de la dirección de correo electrónico alex@invertireninmuebles.net para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.

De igual modo, en el caso de que cualquier usuario o un tercero consideren que alguno de los contenidos del blog propiedad del blog vulnera sus derechos de propiedad intelectual y/o industrial, así como cualesquiera otros derechos, deberá remitir una comunicación a alex@invertireninmuebles.net con la siguiente información:

  1. Datos identificativos y medio de contacto del reclamante o de su representante legal.
  2. Documentación que acredite su condición de titular de los derechos supuestamente infringidos.
  3. Relato detallado de los derechos supuestamente infringidos por el blog, así como su localización exacta dentro del blog.
  4. Declaración expresa por parte del reclamante de que la utilización de los contenidos se ha realizado sin el consentimiento del titular de los derechos supuestamente infringidos.

REGLAS DE USO DEL BLOG

No está permitido y, por tanto, sus consecuencias serán de la exclusiva responsabilidad del usuario, el acceso o la utilización del blog con fines ilegales o no autorizados, con o sin finalidad económica. En particular, y sin que el siguiente listado tenga carácter absoluto, queda prohibido:

  1. Usar el blog en forma alguna que pueda provocar daños, interrupciones, ineficiencias o defectos en su funcionamiento o en el ordenador de un tercero;
  2. Usar el blog para recoger datos de carácter personal de otros usuarios;
  3. Usar el blog de forma ilegal, en contra de la buena fe, la moral y el orden público;
  4. Acceder sin autorización a cualquier sección del blog, a otros sistemas o redes conectados al Blog, a ningún servidor del blog, ni a los servicios ofrecidos a través del blog, por medio de pirateo o falsificación, extracción de contraseñas o cualquier otro medio ilegítimo;
  5. Quebrantar, o intentar quebrantar, las medidas de seguridad o autenticación del blog o de cualquier red conectada al mismo, o las medidas de seguridad o protección inherentes a los contenidos ofrecidos en el blog;
  6. Llevar a cabo alguna acción que provoque una saturación desproporcionada o innecesaria en la infraestructura del blog o en los sistemas o redes del blog, así como en los sistemas y redes conectados al blog; o
  7. Impedir el normal desarrollo de un evento, concurso, promoción o cualquier otra actividad disponible a través del blog o cualesquiera de sus funcionalidades, ya sea alterando o tratando de alterar, ilegalmente o de cualquier otra forma, el acceso, participación o funcionamiento de aquéllos, o falseando el resultado de los mismos y/o utilizando métodos de participación fraudulentos, mediante cualquier procedimiento, y/o a través de cualquier práctica que atente o vulnere en modo alguno las presentes Condiciones de Uso.
  8. El incumplimiento de cualquiera de las anteriores obligaciones por el usuario podrá llevar aparejada la adopción por el blog de las medidas oportunas amparadas en Derecho y en el ejercicio de sus derechos u obligaciones, sin que medie posibilidad de indemnización alguna por los daños y perjuicios causados.

En el caso de que Ud. encontrase alguna información o contenido en el blog que pueda ser no adecuado, contrario a la normativa vigente, o contrario a las condiciones dispuestas en el blog, rogamos que lo ponga en conocimiento inmediato del blog a través de los diferentes medios dispuestos para ello.

ENLACES A OTRAS PÁGINAS WEB

El blog no controla los contenidos, las políticas de privacidad o las prácticas de los sitios web de terceros ni asume responsabilidad alguna por éstos.

El usuario reconoce y acepta que el blog no será responsable de las pérdidas o daños en que el usuario pueda incurrir a consecuencia de la disponibilidad de los mencionados sitios web o recursos externos, o a consecuencia de la credibilidad que otorgue a la exhaustividad, precisión o existencia de cualquier tipo de publicidad, productos u otros materiales ofrecidos a través de dicho sitios web o recursos.

De otro lado, el usuario que quiera introducir enlaces al portal del blog desde sus propios sitios web estará obligado a cumplir las condiciones siguientes:

El enlace únicamente vinculará con la página, no pudiendo reproducirla de ninguna forma;

De acuerdo con la normativa de aplicación, no podrán establecerse frames o marcos de cualquier tipo que rodeen el portal o permitan visualizarlo a través de direcciones de Internet distintas o conjuntamente con contenidos ajenos al mismo, de forma que produzca, o pueda producir, error o confusión en los usuarios sobre la procedencia del servicio o sus contenidos, implique un acto de comparación o imitación desleal, sirva para aprovechar la reputación, marca y prestigio del blog o se haga de cualquier otro modo que esté prohibido por la Ley;

Desde el sitio web que realice el enlace no podrá efectuarse ningún tipo de manifestación falsa o inexacta sobre el blog, sobre la calidad de sus servicios o sobre sus socios, empleados o clientes;
El remitente no podrá utilizar la marca o cualquier otro signo distintivo del blog dentro de su sitio web, salvo en los casos autorizados por la ley o permitidos expresamente por el blog;

El sitio web que establezca el enlace deberá observar la legalidad vigente y no podrá disponer de o enlazar con contenidos ilícitos, nocivos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres, que produzcan o puedan producir la falsa idea de que el blog respalda o apoya, las ideas, manifestaciones o actuaciones del remitente o que resulten inadecuados en relación con la actividad desarrollada por el blog, teniendo en cuenta los contenidos y la temática general del sitio web donde se establezca el enlace.

Finalmente, los usuarios que inserten contenidos de otros usuarios en sus propias páginas web no estarán sujetos a lo dispuesto en el presente punto pues, en sentido estricto, las llamadas que se producen desde sus propias páginas web a dichos contenidos no son enlaces a los mismos, ni al portal de el blog. Sus propias páginas web “llaman” al código de los contenidos publicados en el blog y dichos contenidos se reproducen en sus propias páginas web.

ENLACES AL CANAL DEL PRESTADOR EN OTRAS PLATAFORMAS Y REDES SOCIALES

El blog pone a disposición de los usuarios, a través de diferentes herramientas y aplicaciones, medios de enlace que permiten a los usuarios acceder a los canales y páginas del blog que mantiene en diferentes plataformas y redes sociales pertenecientes y/o gestionadas por terceros (p.ej. Facebook, Twitter, etc.). La inclusión de estos enlaces en el blog tiene por único objeto facilitar a los usuarios el acceso a dichos canales en las diferentes plataformas y redes sociales.

El establecimiento de estas aplicaciones no implica la existencia de relación alguna entre el blog y el titular, fabricante o distribuidor de la plataforma enlazada, como tampoco la aceptación y aprobación por parte de el blog de sus contenidos y/o servicios, siendo su titular, fabricante o distribuidor el único responsable de los mismos.

En ningún caso el blog comparte con Facebook, Twitter o cualquier otra red social que se incorpore en el futuro ningún tipo de información privada sobre sus usuarios, siendo su única finalidad la establecida en las presentes Condiciones Generales de Uso, así como en la Política de Privacidad del blog. En este sentido, toda la información que el propio usuario desee proporcionar a estas plataformas será bajo su propia responsabilidad, no interviniendo el blog en dicho proceso. Al acceder a dichas redes externas, el usuario ingresa en un entorno no controlado por el blog, por lo que el blog no asumirá ninguna responsabilidad sobre la configuración de seguridad de dichos entornos.

ENLACES EN OTRAS PÁGINAS WEB CON DESTINO A INVERTIR EN INMUEBLES

El blog no autoriza el establecimiento de un enlace al blog desde aquellas páginas que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, degradantes, obscenos y, en general, que contravengan las leyes, la moral o el orden público, o las normas sociales generalmente aceptadas.

En todo caso, los usuarios podrán establecer enlaces en sus respectivas páginas web que dirijan al blog, siempre y cuando cumplan con las siguientes condiciones:

a) el enlace no podrá reproducir el contenido del blog o partes del mismo de ninguna forma;

b) no está permitido crear un browser ni un border environment sobre las secciones del blog, ni de ninguna otra forma podrá modificarse el blog;

c) no está permitido realizar manifestaciones o indicaciones falsas o inexactas o incorrectas sobre el blog y/o, en particular, declarar o dar a entender que el blog ha autorizado el enlace o que ha supervisado o asumido de cualquier forma los contenidos o servicios ofrecidos o puestos a disposición en la página web en la que se establece dicho enlace;

d) la página web en la que se establezca el enlace al B no contendrá informaciones o contenidos ilícitos, contrarios a la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y al orden público, así como tampoco contendrá contenidos contrarios a cualesquiera derechos de terceros, incluidos los derechos de propiedad intelectual e industrial y/o el derecho al honor, a la intimidad personal o familiar o a la propia imagen o de cualquier otro derecho, o contenidos contrarios a las normas reguladoras de la protección de datos de carácter personal.

El blog no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otras páginas web que tengan establecidos enlaces con destino al blog. El blog no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página web que establece ese enlace con destino al blog, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.

RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS

En consecuencia, el blog no garantiza ni se hace responsable de:

(i) la continuidad de los contenidos del blog;

(ii) la ausencia de errores en dichos contenidos;

(iii) la ausencia de virus y/o demás componentes dañinos en el blog o en el servidor que lo suministra;

(iv) la invulnerabilidad del blog y/o la imposibilidad de vulnerar las medidas de seguridad que se adopten en el mismo;

(v) la falta de utilidad o rendimiento de los contenidos del blog; y (vi) los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que el blog establece en el blog o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad.

Ello, no obstante, el blog declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la técnica, para garantizar el funcionamiento del blog y reducir al mínimo los errores del sistema, tanto desde el punto de vista técnico como legal y organizativo.

Si el usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de terceros, deberá notificarlo inmediatamente a el blog para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.

El blog no será responsable de la veracidad, integridad o actualización de las informaciones publicadas en el blog provenientes de fuentes ajenas al mismo y no asumirá responsabilidad en cuanto a hipotéticos perjuicios que pudieran originarse por el uso de las citadas informaciones.

SUSPENSIÓN DEL SITIO WEB

El blog se reserva el derecho a suspender, modificar, restringir o interrumpir, ya sea temporal o permanentemente, el acceso, navegación, uso, alojamiento y/o descarga del contenido y/o uso de servicios del blog, con o sin previa notificación, sin que medie la posibilidad del usuario de exigir indemnización alguna por esta causa.

CONFIDENCIALIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS

De conformidad con lo dispuesto por la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, todos los datos de carácter personal facilitados durante la utilización del blog serán tratados de conformidad con los dispuesto en la Política de Privacidad que todo usuario debe aceptar expresamente para poder utilizar el blog.

MISCELÁNEA

Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las presentes Condiciones de Uso. Asimismo, el blog podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparecen estas Condiciones de Uso o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los usuarios.

Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares que en su caso se establezcan, el blog podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos del blog, sin posibilidad por parte del usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes Condiciones de Uso.

A estos efectos, el blog informa de que podrá poner en conocimiento y colaborar oportunamente con las autoridades policiales y judiciales competentes si detectase cualquier infracción de la legislación vigente o si tuviera sospecha de la comisión de algún delito.

En el caso de que cualquier disposición de las presentes Condiciones de Uso fuese declarada nula o inaplicable, en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las restantes disposiciones de las presentes Condiciones de Uso.

El no ejercicio o ejecución por parte del blog de cualquier derecho o disposición contenido en las presentes Condiciones de Uso no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE

Siempre que la normativa vigente al efecto prevea la posibilidad para las partes de someterse a un fuero determinado, para toda cuestión litigiosa derivada o relacionada con este blog será de aplicación la legislación española vigente en el momento del litigio, y nos someteremos a los Juzgados y Tribunales de Madrid, así como, en su caso, a los Tribunales Arbitrales de consumo o semejantes a los que nos encontremos adheridos en el momento de producirse la controversia.

Última actualización: 8 de julio de 2023.

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