¿Ya cuentas con capital pero te encuentas en alguna de estas situaciones?
- Te da miedo equivocarte con tu inversión y quieres minimizar posibles riesgos.
- No tienes mucho tiempo para poder hacer visitas a inmuebles, buscar financiación o gestionar reformas y alquileres.
- No tienes contactos ni experiencia dentro del sector inmobiliario para encontrar e identificar oportunidades rentables.
- Quieres invertir en otra ciudad o eres expatriado y quieres invertir en España a distancia delegando todo el proceso.
Si es así, sigue leyendo poque nuestros servicios de asesor inmobiliario te interesan.
Pero antes…
¿Qué es un Asesor Inmobiliario?
Un asesor inmobiliario es un asesor de compra experto que está especializado en ayudar a los clientes a comprar o invertir en bienes raíces.
Al contrario que un agente inmobiliario, un asesor NO busca clientes para las propiedades que tienen en su web las inmobiliarias.
Si no que trabaja a medida, es decir, buscando propiedades que se ajusten a lo que el cliente está buscando.
Por tanto, en lugar de recibir una comisión por la venta de la propiedad, cobra de su cliente, es decir, del comprador.
Asesor Inmobiliario vs. Agente inmobiliario
Las diferencias entre un asesor inmobiliario y un agente inmobiliario radican principalmente en el enfoque y el tipo de servicios que ofrecen, aunque en algunos contextos los términos se usan de manera intercambiable. A continuación, detallo las principales diferencias entre ambos roles:
Mientras que el asesor inmobiliario ofrece un enfoque más amplio y estratégico, centrado en la asesoría y toma de decisiones informadas, el agente inmobiliario se enfoca en la gestión y facilitación de transacciones inmobiliarias, actuando como intermediario para cerrar acuerdos de compraventa o alquiler.
En general, el asesor inmobiliario ofrece un servicio más especializado y menos dependiente de transacciones inmediatas, mientras que el agente inmobiliario está directamente vinculado al cierre de ventas y alquileres.
¿Por qué necesitas un Asesor Inmobiliario?
1. AHORRA TIEMPO
Ahorramos el 100% de las visitas a inmuebles que se hacen con una inmobiliaria tradicional y buscamos entre toda la oferta inmobiliaria.
2. AHORRA PROBLEMAS
Ahorramos el 100% de sorpresas de vicios ocultos, y aportamos informes tanto técnicos, como financieros y legales.
3. AHORRA DINERO
Ahorramos entre el 10% y el 20% de los precios de salida de los inmuebles. Y además, somos los primeros en enterarnos de los nuevos pisos que salen al mercado, incluso antes de que se publiquen.
¡Hola! Soy Álex González, tu Asesor Inmobiliario
Mi nombre es Álex González. Soy personal shopper inmobiliario, consultor inmobiliario, fundador de IEI, apasionado del sector y llevo ya más de 10 años construyendo mi patrimonio inmobiliario y el de nuestros clientes.
A día de hoy, ya soy LIBRE financieramente, y gestiono un patrimonio propio de 5 inmuebles, además de los pisos de nuestros clientes.
Mi misión y la de mi equipo con este servicio de Asesoría Inmobiliaria es ayudarte con tu próxima inversión rentable para aumentar tus ingresos pasivos gracias a nuestro servicio integral.
Nuestro equipo está formado por grandes profesionales e inversores del sector con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario:
Javier
Director Financiero
Álex
Director de Operaciones
Javier
Director Comercial
Además, contamos con una amplia red de captadores de inmuebles, reformistas y brókers hipotecarios en cada ciudad donde trabajamos y ofrecemos nuestros servicios.
¿Dónde trabajan nuestros Asesores Inmobiliarios?
Si ya sabes dónde invertir en inmuebles, las siguientes ciudades te interesan.
A continuación podrás encontrar más información acerca de algunas de las principales ciudades donde desde IEI ofrecemos servicio de asesoría inmobiliaria:
1. MADRID
2. VALENCIA
3. BARCELONA
4. ALICANTE
5. SEVILLA
6. ZARAGOZA
¿Cómo trabajan nuestros Asesores Inmobiliarios?
Nuestro servicio integral de asesoría inmobiliaria se divide en 5 fases:
1. ENTREVISTA: Conocemos las necesidades y motivaciones del cliente mediante una entrevista personal.
2. FIRMA DE CONTRATO: Una vez definidas las necesidades del cliente, se firma un contrato de servicios donde se describe las características de la búsqueda, los servicios contratados y el coste final de los servicios.
3. BÚSQUEDA Y VISITAS: Una vez firmado el contrato, realizamos la búsqueda del inmueble y visitamos aquellos que cumplan las condiciones pactadas.
4. NEGOCIACIÓN: Una vez visitado el inmueble elegido, y tras investigar la situación legal y técnica del piso, se inicia el proceso de negociación de precio. Una vez alcanzado un acuerdo, se prepara documentación para la firma: documento de reserva, contrato de compraventa y escritura notarial.
5. SERVICIO POST-VENTA: incluyen cambios de titularidad, consultas técnicas, alquiler del inmueble, etc…
¿Cuánto tardan en ayudarte nuestros Asesores Inmobiliarios?
Para nuestro servicio integral, estos son los tiempos que manejamos de media:
- Búsqueda: de 1 a 6 meses (varía en función de la complejidad del encargo, las características del inmueble y la oferta de producto en la zona).
- Reforma: de 1 a 2 meses.
- Alquiler: 2 semanas.
Casos de éxito de nuestro servicio de Asesoría Inmobiliaria
A continuación puedes ver algunos de nuestros casos de éxito recientes:
- Metros cuadrados: 114m2
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Inversión Total: 92.328€
- Beneficio Bruto Anual: 9.000€
- Rentabilidad Neta Anual: 9.67%
- Metros cuadrados: 73m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Inversión Total: 99.952€
- Beneficio Bruto Anual: 10.200€
- Rentabilidad Neta Anual: 10.15%
¿Cómo captan oportunidades nuestros Asesores Inmobiliarios?
Contamos con una amplia red de contactos que nos derivan los mejores inmuebles del mercado para nuestros clientes:
Más ciudades con Asesores Inmobiliarios
Además de las ciudades anteriores, actualmente en IEI ofrecemos servicios de Asesoría Inmobiliaria en más ciudades:
1. MÁLAGA
2. CÓRDOBA
3. BILBAO
Lo que dicen nuestros clientes sobre nuestro servicio de Asesoría
Asesoría Inmobiliaria Precio
Si has llegado hasta aquí te estarás preguntando cuáles son nuestros honorarios y el precio del servicio de asesoría inmobiliaria.
Este servicio integral y 100% delegable para que puedas invertir a distancia o en tu propia ciudad sin tener que preocuparte de nada, tiene un coste de 3.900€ + IVA en total que se abonan en 2 plazos:
- Provisión de Fondos: 1.000€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de servicios.
- Comisión de éxito: 2.900€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de arras del inmueble elegido.
Si necesitas financiar la compra, también te ayudamos con nuestro broker hipotecario, cuyos honorarios incluimos en nuestro pack 2 de servicios:
- Provisión de Fondos: 1.500€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de servicios.
- Comisión de éxito #1: 2.900€ + IVA que se abonan tras la firma del contrato de arras del inmueble elegido.
- Comisión de éxito #2: 1.500€ + IVA que se abonan tras la firma de la hipoteca.
Preguntas Frecuentes Asesor Inmobiliario
1. ¿Dónde estáis ubicados?
Tenemos la sede en Madrid pero contamos con equipo propio en todas las ciudades donde nos ofertamos para ofrecer un servicio integral con garantías.
2. Quiero comprar pero no resido en España. ¿Hay algún problema?
No. Tenemos clientes por todo Europa y de otros países.
3. Vivo fuera de España y me gustaría delegar todo el proceso. ¿Puedo comprar a distancia sin tener que desplazarme?
Sí, nuestro servicio permite que absolutamente todo se pueda hacer a distancia si el cliente lo desea.
4. ¿Ofrecéis financiación?
Sí, puesto que contamos con varios brokers hipotecarios de confianza en el equipo.
5. Necesito que la inversión sea 100% pasiva. ¿Puedo delegar en vosotros la reforma y la gestión del alquiler?
Sí, son servicios que prestamos en todas las ciudades donde trabajamos.
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